15 ЛЕТ
УСПЕШНОЙ РАБОТЫ
3605 ЧАСОВ
90
ВЫПОЛНЕННЫХ ПРОЕКТОВ
61
ПОСТРОЕННЫЙ
ОБЪЕКТ
70
НАДЕЖНЫХ ПОСТАВЩИКОВ
АВТОРСКОГО НАДЗОРА
ПРИВЕТСТВИЕ
АРХИТЕКТОР
BOOS architects во главе с талантливым архитектором Виктором Боосом создает оригинальные проекты домов на стыке традиций и инноваций. Мы исследуем новые способы и возможности для совершенствования планировочных решений, тщательно изучаем строительные материалы, конструкции для лучшего их применения в проектах, находимся в постоянном поиске интересных решений обычных повседневных вещей.
Мы с трепетом относимся к Вам, нашему будущему клиенту: на стадии эскиза тщательно продумываем каждый элемент будущего здания, составляем общие спецификации, позволяющие на ранних стадиях проекта с большой точностью просчитать стоимость строительства. Для каждого архитектурного решения предлагаем несколько конструктивных схем, отвечающих с одной стороны дизайнерской находке, с другой стороны экономической целесообразности.
BOOS architects разрабатывает уникальное решение Вашего жизненного пространства. Каждый дом имеет свое лицо, каждый проект гармонизирован, это единое целое, Ваш дом - это живой организм, существующий в единении с Вашим мироощущением и окружающей средой.
Мы совместными усилиями стремимся сделать все, чтобы реализовать задуманное: составляем график проектных работ, а после выполнения всего комплекса проектной документации проводим тендер для выбора грамотного подрядчика. При нормальном ведении дел и планомерных заблаговременных закупках строительных и отделочных материалов коробку дома под ключ можно реализовать за два года, внутренняя отделка дома также занимает от 1,5 до 2-х лет. Понимание этих сроков и общего бюджета реализации позволяет спланировать ежемесячные затраты и воплотить в жизнь Вашу мечту.
BOOS architects создаст для Вас дом, которым Вы будете гордиться!
Руководитель BOOS architects, главный архитектор – ВИКТОР БООС
Мое кредо: Функциональность, надежность, индивидуальность на стыке традиций и инноваций
В 1997 году окончил Тимирязевскую художественную школу, в 1998 году Gutenbergschule Darmstadt-Eberstadt (Германия), школу №50 при МархИ в 2000г.
В 2006г. получил диплом архитектора в Московском Государственном Университете по Землеустройству (кафедра архитектуры, тема диплома “Технопарк в Обнинске” проф. Ревякин В.И), был аспирантом ФГУП "Института общественных зданий" «Росстрой» по теме диссертации: ”Городской инновационно-технологический парк”, рук. проф. Фрязинская Н.Р. В 2018г. завершил обучение в МАРШ по программе дополнительного образования "Алгоритмическое проектирование".
Уже со студенческой скамьи работал в архитектурной среде, набирался опыта.
Отправной точкой стала работа дизайнером-визуализатором в «Мастерская изящных решений 21 века», после компания VESCO GROUP приняла меня в свои ряды на должность главного архитектора. Активно сотрудничал с Алексей Бавыкин и партнеры, SPEECH, Моспромпроект.
Финалист конкурса PINWIN «Загородный дом. Интеграция в реальный ландшафт» 2016 г.
Участник конкурса “NYC Sky Condo” на проект жилой фермы в Нью-Йорке 2015г.,
Участник конкурса “ACBHM” на памятник Холокоста в Атлантик Сити 2010г.
Лауреат смотра-конкурса “Перспектива-2010”
Победитель “Смотра-конкурса на проект благоустройства дворовой территории”, 2003г.
Лауреат конкурса рисунка к 850-летию г.Москвы, 1997г.
Победитель конкурса “HEAG-Kindermalwettbewerb”, 1997г.
Мои работы опубликованы в журналах: “Красивые дома”, «Коммерсантъ» , «Домовледелец», «Архидом» и пр.
КОНСУЛЬТАЦИЯ
ЭСКИЗНЫЙ ПРОЕКТ
ПОЛНЫЙ ПРОЕКТ
АВТОРСКИЙ НАДЗОР
СОПРОВОЖДЕНИЕ ОБЪЕКТА
ждем у нас в офисе
СПЕЦИАЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ ДЛЯ СМИ
Консультация для получения общего представления по интересующим вопросам:
- выбор земельного участка
- выбор стиля, подходящего для Вас или для конкретного объекта или места.
- планирование бюджета
- этапы строительства
- документация для ведения строительства
- строительные и отдельные материалы
- выбор конструкций
- взаимодействие клиента и подрядчиков
- график работ
- сроки
Эскизный проект - это концепция-видение вашего дома, выполняется в одном-двух вариантах фасадов, на примере домов, представленных на нашем сайте. В течении непродолжительного времени (от 2-х недель) вы получаете общее понимание и закладываете основы для создания полного рабочего проекта.
СДЕЛАЙТЕ ПЕРВЫЙ ШАГ К КРАСОТЕ
1. Планировка этажей с расстановкой мебели и габаритами размерами помещений ( 2 варианта);
2. план участка с посадкой 1 этажа и привязка размеров к границе участка;
3. трехмерная архитектурная модель( 1 вариант);
4. стандартная визуализация с предложением фасадных материалов (4-5 ракурсов);
5. стилистическое решение на базе наших проектов, представленных на сайте boos.su
от 2-х недель
от 250 м2
по договоренности
<
>
от 3-х месяцев
от 350 м2
цена по запросу
КРАСИВЫЙ ПРОЕКТ ДОМА + BIM ПРОЕКТИРОВАНИЕ + ПОЛНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА
1. ПЛАНИРОВОЧНАЯ КОНЦЕПЦИЯ ДОМА
текстово-графическое описание концепции проекта на основе анализа Ваших пожеланий.
2. АЛЬБОМ ЭСКИЗНОГО ПРОЕКТА ДОМА:
4. АЛЬБОМ КОНСТРУКТИВНЫХ РЕШЕНИЙ:
5. АЛЬБОМЫ С ИНЖЕНЕРНЫМИ РЕШЕНИЯМИ
3. АЛЬБОМ АРХИТЕКТУРНЫХ РЕШЕНИЙ
Москва и область
1 выезд
% от сметы
КОНТРОЛЬ СТРОИТЕЛЬСТВА АВТОРОМ ПРОЕКТА
1. Авторский надзор на весь период строительства до ввода объекта в эксплуатацию;
2. консультация строителей дистанционно по рабочим вопросам при реализации;
3. фотоотчет о процессе строительства с выкладыванием последней обновляемой информации в облако;
4. ведение журнала авторского надзора;
5. подписание актов выполненных работ.
ОПТИМИЗАЦИЯ БЮДЖЕТА и РЕАЛИЗАЦИЯ СЛОЖНЫХ ХУДОЖЕСТВЕННО-ТЕХНИЧЕСКИХ РЕШЕНИЙ
- Подготовка коммерческих предложений по отделочным фасадным материалам, заложенных в проект
- согласованием счетов и спецификаций при заказе
- отслеживание сроков поставки на объект
- Подготовка коммерческих предложений по общестроительным материалам
- согласованием счетов и спецификаций при заказе
- отслеживание сроков поставки на объект
-Выполнение авторских сложных элементов отделки
- контроль заказа
-контроль поставки и монтажа на объект
- Независимая проверка сметной документации подрядчиков по строительно-монтажным работам на соответствие перечню территориальных строительных норм (ТСН)
[ ОРГАНИЧНАЯ АРХИТЕКТУРА ]
Неповторимый дизайн фасадов Вашего дома будет выгодно отличаться от соседних домов.
Никаких копий!
Только индивидуальный архитектурный облик!
[ ОТКРЫТЫЕ ПРОСТРАНСТВА ]
[ ЕДИНЫЙ АНСАМБЛЬ ]
Единая планировка дома включающая:
[ ПОНЯТНЫЕ ЧЕРТЕЖИ ]
Технология BIM проектирования в соответствии с приказом Минстроя России №926/пр от 29.12.2014г
[ ЭКОНОМИЯ ВАШИХ ДЕНЕГ ]
[ НАДЗОР ЗА РЕАЛИЗАЦИЕЙ ПРОЕКТА ]
3
2
На участке 80 соток на берегу водохранилища в к/п «Лазурный берег» я задумал построить дом для круглогодичного проживания трех семей: родители и взрослые сын и дочь со своими семьями.
Архитектору Виктору Боосу я изложил свои пожелания: дом в средиземноморском стиле, отделанный натуральными материалами, с просторными балконами, рядом с домом - большой бассейн и гараж на несколько машин с мансардой для персонала. Каждая из трех семей, живущих в доме, должна иметь свою зону пребывания, и все три зоны должны быть объединены центральной частью.
Архитектор предложил распланировать в центре участка двор-патио, вокруг которого выстраивается двухэтажный дом, представляющий в плане 3 крыла. Каждое крыло имеет террасы на первом и втором этажах, выходящие во двор. Просторное патио и террасы первого этажа, занимающие 1/3 площади всего дома, являются центром общения семьи и гостей.
Архитектор предложил не строить отдельные бассейн и гараж, а включить их в единый ансамбль дома, как части крыльев. Чтобы подчеркнуть средиземноморский стиль постройки, вход со стороны въезда с улицы оформлен дорическими колоннами, фасады отделаны известняком и ракушечником теплых песчаных тонов, крыша - из натуральной красной черепицы, большие, можно сказать, огромные окна обрамлены сверху закругленными арками.
Архитектор вел надзор за строительством, курировал заказ и доставку материалов, обеспечивал взаимодействие разных подрядчиков, разъяснял рабочим строительные узлы.
Я благодарен архитектору Виктору Боосу за проект дома, создающего ощущение жизни на Лазурном берегу.
Я благодарен архитектору Виктору Боосу за оригинальную идею проекта дома, образ которого был мне показан перед началом работы, что помогло определиться с общей стилистикой дома и применяемыми материалами. В итоге был спроектирован дом, в котором при относительно небольшой площади нашлось место для пяти спален, гаража, бассейна, комнаты персонала, кабинета, библиотеки, зимнего сада и второй веранды.
Конфигурация дома позволила обойтись без дополнительных строений на участке. Наличие дополнительной веранды, открытой террасы и подиума дало возможность задействовать пространство для самых различных нужд отдыха и приема гостей.
В процессе строительства некоторые частности подверглись изменениям, так зимний сад заменили тренажерной комнатой, сауну заменили на хамам. При этом архитектор Виктор Боос проявил достаточно гибкости и понимания.
Работа со сложным проектом фахверкового дома потребовала проработки многих технических вопросов со специалистами разного профиля: от вопросов по узлам соединения каркаса из клееной древесины до нестандартных оконных конструкций, а также вопросов, связанных с применением новых материалов отделки.
В процессе работы архитектор Боос Виктор проявил умения учитывать желания и находить нужных специалистов и информацию. Привлекались разные подрядчики, что потребовало вести усиленный авторский надзор. Все задачи были решены. В целом построенный дом соответствует первоначальному замыслу.
Назаров Владимир Павлович
Dear Viktor Boos,
Our pre-eminent panel of judges is now nearing it’s final decision; they are balloating on the remaining two contestants in ACBHM’s design-competition originally encompassing nearly a thousand registrants and spanning the globe from no less than 55 countries. At this turning point, approximately 1,5 years into the planning and execution of a rigiorously complex and formidable contest, we also wanted to personally express to you our profound admiration and gratitude for your diligent, creative participation in the noble enterprise of ACBHM. We believe this outpouring of international acknowledgment and engagement to be a ringing affirmation of ACBHM’s underlying rational: “if you want to people to know, go where the people are”; thereby affirming it’s significant scope and world-class potential for transmitting a legacy-message of “never again” to undrecedented multitudes for generations to come.
Nor, additionally, do we underestimate the historic cultural import of cumulatively raising the level of knowledge and awareness regarding the Holocaust – via extensive research and expenditure of time, talent and energy – amid so distinguished a world-wide profession as architecture and design. Especially during today’s hostile times when the continuing peril of genocide summons mankind to undertake every viable opportunity to advance the cause of peaceful civilization on this troubled planet.
Looking to the near future, a full color catalogue exhibiting the bulk of al the design submissions will be made available to you for purchase at a reasonable price. In addition, a new formatfor the ACBHM website is in the works. In this way, we hope you will be able to keep in touch with us and we will always welcome your comments and suggestions.
Again, with heartfelt thanks and salute to you and your design team, we remain.
>
001 ЭСКИЗНЫЙ ПРОЕКТ
001 . 01 ГЕНПЛАН
001 . 02 ОБЩИЙ ВИД ДОМА (ПРИМЕР ВИДА)
001 . 03 ПЛАН ОСЕЙ
001. 04 ПЛАН-СХЕМА ФУНДАМЕНТА
001. 05 ПЛАН ЭТАЖА ( НА ПРИМЕРЕ 1-ГО ЭТАЖА)
001 . 06 РАЗРЕЗЫ (ПРИМЕР)
001 . 07 АКСОНОМЕТРИЯ
001 . 08 ФАСАД В ОСЯХ
001. 09 ПЛАН КРОВЛИ
<
>
В состав альбома эскизного проекта входит от 18 до 25 чертежей: генплан с посадкой дома на Ваш участок, общие виды дома, поэтажные планы с расстановкой типовой мебели, цветные фасады, архитектурные разрезы, компьютерная стандартная визуализация с видами дома в перспективе, выполняется предварительная подборка материалов.
С альбомом эскизного проекта можно провести тендер по выбору строительной компании и грубо просчитать затраты на реализацию. Весь процесс проектирования идет по принципу информационного Зd моделирования здания, т.е. на выходе, в отличие от конкурентов, мы предоставляем чертежи, увязанные с трехмерной моделью и технико-экономическими показателями. Альбом эскизного проекта дает полноценное визуальное представление о будущем доме, позволяет увидеть планировочные и фасадные решения и получить краткие технико-экономические показатели по общим объемам строительных и отделочных материалов.
002 АРХИТЕКТУРНЫЙ ПРОЕКТ
002 . 01 ГЕНПЛАН, ПЛАН ОСЕЙ
002 . 02 ПЛАН КОТЛОВАНА И ПОДСЫПКИ ГРУНТА , ВЕДОМОСТЬ ФАСАДНЫХ МАТЕРИАЛОВ
002 . 03 КЛАДОЧНЫЙ ПЛАН ПЕРВОГО ЭТАЖА
002 . 04 КЛАДОЧНЫЙ ПЛАН ХОЗПОСТРОЙКИ
002 . 05 ПЛАН КРОВЛИ
002 . 06 АКСОНОМЕТРИЯ ДОМА
002 . 07 - 1 РАЗРЕЗЫ (ПРИМЕР)
002 . 07 - 2 РАЗРЕЗ
002 . 08 - 1 УЗЛЫ
002 . 08 - 2 УЗЛЫ
002 . 09 ЛЕСТНИЦА
002 . 10 ВЕДОМОСТЬ ОКОН И ДВЕРЕЙ
002 . 11 СПЕЦИФИКАЦИЯ ДЕКОРАТИВНЫХ КАМЕННЫХ ЭЛЕМЕНТОВ
002 . 12 ОТДЕЛОЧНЫЙ ПЛАН ПЕРВОГО ЭТАЖА
<
>
Раздел архитектурные решения – это один трех основных разделов полного состава рабочего проекта по индивидуальному жилому дому и нужен для ведения строительства на стройплощадке и точному расчету отделочных материалов и черновых материалов стен.
В состав альбома архитектурных решений входят как правило от 60 до 100 чертежей: общие данные, генплан с посадкой дома, благоустройством и вертикальной планировкой участка, профессиональная визуализация с подобранными отделочными материалами, кладочные планы этажей с раскладкой мелкоштучных материалов, рабочие чертежи фасадов с отметками и развертками, рабочие чертежи разрезов с показом пирогов строительных конструкций стен кровли фундамента и перекрытий, кровля с показом разуклонок, отметок и труб, узлы стыковки и крепления отделочных и строительных материалов и конструкций, узлы по выполнению нестандартных элементов, узлы перемычек, узлы утепления и гидроизоляции конструкций, ведомости столярных изделий, ведомости окон и дверей, ведомости заказных элементов, трубы с показом каналов и колпаков, лестницы внутренние и наружные, ведомости фасадных отделочных материалов.
003 . 01 ОБЩИЕ ДАННЫЕ
003 . 02 ТЕОРЕТИЧЕСКОЕ АРМИРОВАНИЕ ПЛИТЫ В ОСЯХ
003 . 03 РАСЧЕТ ПЛИТЫ ХОЗ. БЛОКА
003 . 04 ФУНДАМЕНТ. АКСОНОМЕТРИЯ
003 . 05 СВАЙНОЕ ПОЛЕ
003 . 06 ЛЕНТА ФУНДАМЕНТА. АРМИРОВАНИЕ
003 . 07 СЕЧЕНИЯ
003 . 08 УЗЛЫ
003 . 09 УЗЛЫ
003 . 10 ПЛИТА. НИЖНЕЕ АРМИРОВАНИЕ
003 . 11 РАМА
003 . 12 СХЕМА СТРОПИЛЬНОЙ СИСТЕМЫ В ОСЯХ
<
>
Раздел конструктивные решения – это один трех основных разделов полного состава рабочего проекта по индивидуальному жилому дому и нужен для ведения строительства на стройплощадке и точному расчету строительных материалов бетонных, деревянных и металлоконструкций.
В состав альбома конструктивных решений входит как правило от 60 до 120 чертежей в зависимости от сложности дома: общие данные, расчетные схемы с показом эпюр моментов, монолитные железобетонные конструкции фундаментов, перекрытий, балок, перемычки с показом опалубочных планов и узлов армирования, строительные конструктивные узлы, спецификации арматуры и бетона, металлоконструкции с узлами сварки, крепления и спецификациями, деревянные конструкции ферм и кровли с узлами соединений и крепления со спецификациями.
004 .01 ФИЗИКО-МЕХАНИЧЕСКИЕ СВОЙСТВА ГРУНТОВ
004 . 02 РЕЗУЛЬТАТЫ АНАЛИЗА ФИЗИЧЕСКИХ СВОЙСТВ ГРУНТОВ
004 . 03 ПЛАН РАЗБИВКИ СКВАЖИН
004 . 04 УСЛОВНАЯ ОБОЗНАЧЕНИЯ
004 . 05 КОЛОНКА СКВАЖИНЫ 1
004 . 06 ГЕОЛОГИЧЕСКИЕ РАЗРЕЗЫ ПО СКВАЖИНАМ
<
>
Инженерно-геологические изыскания выполняются после выноса внешнего контура дома на участок или после определения пятна застройки будущего здания.
Геология очень важна для начала рабочего проектирования и выполнения раздела фундаменты конструктивных решений.
Мы рекомендуем выполнять не менее трех скважин глубиной от 8 метров и более. Наличие изысканий дает полное представление о несущих способностях грунта, наличие воды и агрессивности среды к будущим конструкциям и позволяет точно рассчитать фундамент, все толщины и марки бетона и диаметры арматуры, и в итоге сэкономить не один миллион рублей даже на простом небольшом доме.
005 . 01 РАЗБИВОЧНЫЙ ПЛАН КОТТЕДЖНОГО ПОСЕЛКА
005 . 02 КАРТА (ПЛАН) ГРАНИЦ
005 . 03 ТОПОСЪЕМКА УЧАСТКА
005 . 04 ТОПОСЪЕМКА УЧАСТКА
<
>
Перед началом проектирования дома нужны данные по участку, прилегающей дороге, расстоянию до домов и построек соседей, данные по перепаду высот на участке, деревьям, заборам, существующим строениям, колодцам, возможным обременениям. В этом нам поможет топографическая сьемка участка, выполненная в 200 ом масштабе, в векторном виде с частотой горизонталей через каждые 10см.
Топосъемка относится к исходно-разрешительной документации для начала проектирования.
006. 01 КАДАСТРОВАЯ ВЫПИСКА О ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ
006 . 02 КАДАСТРОВАЯ ВЫПИСКА О ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ
006. 03 ГЕНПЛАН ПОСЕЛКА
006. 04 СВИДЕТЕЛЬСТВО О РЕГИСТРАЦИИ
<
>
Перед началом проектирования дома нужны данные по участку, длина границ, площадь участка, положение участка относительно сторон света. В этом нам поможет наличие кадастра.
При покупке земли всегда можно узнать кадастровый номер и заказать кадастровую выписку, при этом не забыть обратить внимание на наличие в выписке листа КВ-6.
Кадастр относится к исходно-разрешительной документации для начала проектирования.
007. 01 ЗАЯВЛЕНИЕ, ПРОТОКОЛ
007. 03 СПОЗУ, СХЕМА ПЛАНИРОВОЧНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ УЧАСТКА
007. 02 РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО
<
>
На базе выполненного эскизного проекта или паспорта проекта выполняется альбом АГР с приложением заявления, документов о собственности и правильно оформленных титулов и лицензии СРО и подается в местные органы управления архитектуры и градостроительства.
Спустя отведенный срок и согласования отсутствия нарушения строительных нормативов по посадке и освещенности администрация района выдает разрешение на строительство объекта. Возможно также потребуется получение разрешения на строительство от администрации самого поселка, особенно при наличии внутренних регламентов и правил застройки и оформления фасадов в единой стилистической концепции или с фиксированными материалами.
008 01 СХЕМА РАССТАНОВКИ ОБОРУДОВАНИЯ В ЧАШЕ БАССЕЙНА
008. 02 СХЕМА РАССТАНОВКИ ОБОРУДОВАНИЯ. ВИДЫ
008. 03 ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЕ ОТВЕРСТИЯ И НИШИ В ЧАШЕ БАССЕЙНА
008. 04 ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЕ ОТВЕРСТИЯ И НИШИ В ЧАШЕ БАССЕЙНА. РАЗРЕЗЫ
<
>
Один из специальных разделов инженерного проекта – это проект водоподготовки бассейна.
Проект выполняется как правило компанией- поставщиком оборудования на базе технического задания от архитектора. Обязательно заказывается при наличии бетонной чаши, т.к. позволяет учесть все гильзы, отверстия, емкости и скрытые ниши для водяных штор.
009 . 01 ПЛАН КРОВЛИ
009 . 02 ФАСАД В ОСЯХ 1 - 7
009 . 03 ФАСАД В ОСЯХ
009 . 04 ФАСАД В ОСЯХ
<
>
Один из специальных разделов инженерного проекта – это проект молниезащиты. Как правило, проектные компании забывают или вовсе не уделяют должного внимания данному разделу проекта.
Мы в обязательном порядке все разрабатываем, определяем тип кровли, предусматриваем точки возможного приема молнии, разрабатываем аксонометрические схемы отвода и рассчитываем размеры и тип заземления.
В состав проекта входит от 7 до 12 чертежей вместе со спецификациями для закупки всех комплектующих.
010 . 01 ПЛАН СИСТЕМА ДРЕНАЖА ОТ КОНДИЦИОНЕРОВ 1 ЭТАЖА
010 . 02 ПЛАН СИСТЕМА ДРЕНАЖА ОТ КОНДИЦИОНЕРОВ 12ЭТАЖА
<
>
Дополнительный раздел инженерного проекта к вентиляции и отоплению – это проект кондиционирования. Состоит из 6-12 чертежей.
В состав проекта входят спецификации оборудования, планы разводки системы по этажам и по участку, развертки с показом мест крепления и габаритов оборудования.
011. 01 РАСЧЕТНАЯ ОДНОЛИНЕЙНАЯ СХЕМА ЩИТА ГРЩ
011. 02 РАСПОЛОЖЕНИЕ ЭЛЕКТРООБОРУДОВАНИЯ И ПРОКЛАДКИ КАБЕЛЬНЫХ ТРАСС СИЛОВОЙ СЕТИ
011 . 03 РАСПОЛОЖЕНИЕ ЭЛЕКТРООБОРУДОВАНИЯ И ПРОКЛАДКИ КАБЕЛЬНЫХ ТРАСС РОЗЕТОЧНОЙ СЕТИ
011 . 04 РАСПОЛОЖЕНИЕ ЭЛЕКТРООБОРУДОВАНИЯ И ПРОКЛАДКИ КАБЕЛЬНЫХ ТРАСС СЕТИ ОСВЕЩЕНИЯ
<
>
В состав инженерного проекта входит раздел ЭО или электричество и освещение. Альбом состоит из 12-20 чертежей с расчетными схемами щитов, планами размещения электрооборудования и прокладки кабельных трасс розеточных сетей и сетей освещения и спецификаций для закупки.
Выполняется два раза. Первый раз на стадии архитектурного проекта для определения общего потребления и оптимизации расхода и второй раз после согласования в дизайн-проекте привязки точных моделей осветительных приборов, розеток, выключателей, кондиционирования, генераторов, инверторов и прочего оборудования.
Перед началом проектирования нужно получите ТУ – технические условия на подключение участка, т.к. как правило поселок выделят не более 15 кВт и этого с трудом хватает на дом более 300м2.
012 . 01 АКСОНОМЕТРИЧЕСКАЯ СХЕМА СЕТЕЙ
012 . 02 ПЛАН ПЕРВОГО ЭТАЖА. ПЛАН СЕТЕЙ
012 . 03 ПЛАН ВТОРОГО ЭТАЖА. ПЛАН СЕТЕЙ
012 . 04 АКСОНОМЕТРИЧЕСКАЯ СХЕМА СЕТЕЙ
012 . 05 АКСОНОМЕТРИЧЕСКАЯ СХЕМА СЕТЕЙ
012 . 06 УЗЕЛ ПРОХОДА ТРУБ ЧЕРЕЗ ПОЛ
<
>
В состав инженерного проекта входит раздел ВК или водопровод и канализация. Альбом состоит из 10-20 чертежей с планами – схемами разводки сетей по каждому этажу с подключением приборов и с подключением всей системы к стоякам, выполняются аксонометрические схемы с высотными отметками, выдаются спецификации по трубам и фитингам.
013 . 01 ПЛАН РАЗМЕЩЕНИЯ ОСНОВНОГО ОБОРУДОВАНИЯ ТОПОЧНОЙ
013 . 02 ПРИНЦИПИАЛЬНАЯ СХЕМА ТОПОЧНОЙ
013 . 03 СХЕМЫ РАСПРЕДЕЛИТЕЛЬНЫХ КОЛЛЕКТОРОВ
013 . 04 УЗЛЫ ОБВЯЗКИ ОТОПИТЕЛЬНЫХ ПРИБОРОВ
<
>
Данный раздел проекта как правило входит в проект ОВ - отопление и вентиляция. Альбом проекта топочной состоит из плана с расстановкой оборудования, разверток со схемами обвязки, спецификации для закупки.
Главное определиться с типом топлива котла и продумать альтернативные источники питания на случай отключения электричества или газа.
014 . 01 ПЛАН СИСТЕМЫ ОТОПЛЕНИЯ ПЕРВОГО ЭТАЖА
014 . 02 ПЛАН СИСТЕМЫ ОТОПЛЕНИЯ ВТОРОГО ЭТАЖА
014 . 03 ПЛАН СИСТЕМЫ ТЕПЛЫХ ПОЛОВ ПЕРВОГО ЭТАЖА
014 . 04 ПЛАН СИСТЕМЫ ТЕПЛЫХ ПОЛОВ ВТОРОГО ЭТАЖА
014 . 05 ПЛАН СИСТЕМЫ ВЕНТИЛЯЦИИ И КОНДИЦИОНИРОВАНИЯ ПЕРВОГО ЭТАЖА
014 . 06 ПЛАН СИСТЕМЫ ВЕНТИЛЯЦИИ И КОНДИЦИОНИРОВАНИЯ ВТОРОГО ЭТАЖА
<
>
В состав инженерного проекта входит раздел ОВ или отопление и вентиляция. На базе принятых архитектурных решений по конструкции стен, по пирогам полов и пирогу кровли, и площадей остекления выполняется расчет коэффициентов сопротивления наружных ограждающих конструкций и теплотехнический расчет здания по каждому помещению.
На основании расчета, выбора принципиального типа отопления и внешнего вида отопительных приборов и бюджета подбираются конкретные модели отопительных приборов. Определяемся с типом системы вентиляции: естественная, приточно-механическая, эжекционная. Также по каждому помещению выполняется расчет воздухообмена. Все принятые решения и выбранные модели закладываются в проект ОВ.
Альбом проекта состоит из 18-25 чертежей с планами расстановки оборудования и прокладки сетей, планами прокладки теплых полов, планами систем вентиляции, трехмерными схемами и спецификациями на трубы, фитинги и приборы для закупки.
015 . 01 АКСОНОМЕТРИЧЕСКАЯ СХЕМА СЕТИ К1 НИЖЕ УРОВНЯ ПОЛОВ И НАРУЖНОЙ СЕТИ
015 . 02 ПРОХОД ЧЕРЕЗ ЛЕНТОЧНЫЙ ФУНДАМЕНТ И
015 . 03 ПРОДОЛЬНЫЙ ПРОФИЛЬ СЕТИ ОТ ЛОТКА ДО КОЛОДЦА ЛИВНЕВОЙ КАНАЛИЗАЦИИ
015 . 04 ПРОДОЛЬНЫЙ ПРОФИЛЬ КАНАЛИЗАЦИИ К2
<
>
Наружные сети или раздел НВК обязательно нужен для подключения дома ко всем внешним сетям – канализации, воде, электричеству.
На стадии возведения фундамента по проекту НВК в фундамент закладываются гильзы и выполняется разводка канализации с выводом стояков выше “ноля” дома до этапа заливки бетонной плиты первого этажа.
В состав альбома водят как правило от 7 до 15 чертежей: поперечные профили сетей, планы разводки сетей под домом и по участку, спецификации по трубам и фитингам, аксонометрические схемы с отметками. При водонасыщенных грунтах раздел НВК дополняется проектом дренажа.
При проектировании скрытых систем ливневой канализации также дополнительно выполняется чертежи по отводу поверхностных сточных вод.
001.....ЭСКИЗНЫЙ ПРОЕКТ
002.....АРХИТЕКТУРНЫЕ РЕШЕНИЯ
003.....КОНСТРУКТИВЫНЕ РЕШЕНИЯ
004.....ГЕОЛОГИЯ
005.....ТОПОСЪЕМКА
006.....КАДАСТР
007.....РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО
008.....БАССЕЙН
009.....МОЛНИЕЗАЩИТА
010.....КОНДИЦИОНИРОВАНИЕ
011.....ЭЛЕКТРИЧЕСТВО и ОСВЕЩЕНИЕ
013.....КОТЕЛЬНАЯ
014.....ОТОПЛЕНИЕ и ВЕНТИЛЯЦИЯ
015.....НАРУЖНЫЕ СЕТИ